청년안심주택 혜택 장점 입주대상 공급유형 소득 자산기준 신청방법

청년들의 주거 고민을 덜어주기 위한 여러 정책들이 마련되고 있습니다. 그 가운데 청년안심주택은 대중교통 접근성이 좋은 역세권과 간선도로변에 청년 임대주택을 공급하여 저렴한 비용으로 입주할 수 있게 지원하는 제도인데요.

청년안심주택이 어떤 혜택을 제공하는지, 입주대상과 자격요건은 어떻게 되는지 궁금하신 분들을 위해 자세히 설명드리겠습니다. 그럼 지금부터 청년안심주택 혜택 장점 입주대상 공급유형 소득 자산기준 신청방법에 대해 알아보겠습니다.

청년안심주택 혜택 장점

구분	내용
공급가격	시세의 30~85% 수준으로 저렴
임대보증금 지원	보증금의 50%, 최대 4,500만 원까지 무이자 혜택
커뮤니티 시설	입주민 간 소통과 활동 지원을 위한 다양한 시설 구비

청년들이 모여 사는 '청춘플랫폼'에서는 입주민들의 네트워킹과 자기계발을 응원하는 프로그램들이 운영될 예정이라고 하니 기대가 되네요.

청년안심주택 입주대상 공급유형

구분	내용
입주자격	만 19~39세 무주택 대학생, 사회초년생, 신혼부부
공급형태	- 공공임대: SH에서 공급 및 관리 - 민간임대: 민간이 공급, 공공이 지원

한 단지에 공공임대와 민간임대가 섞여 있는 것이 청년안심주택의 특징입니다.

공급 방식에 따라 임대료 수준이 다소 차이가 나는데요.

구분	임대료
공공임대	시세의 30~70%
민간임대 특별공급	시세의 75% 이하
민간임대 일반공급	시세의 85% 이하

청년안심주택 소득 자산기준

청년안심주택에 입주하려면 정해진 소득 및 자산기준을 충족해야만 합니다.

1) 공공임대

청년

구분	1순위	2순위	3순위
입주자격	생계·주거·의료급여 수급자, 한부모가족, 차상위계층	본인과 부모 합산 소득 100% 이하	본인 소득 100% 이하
총자산	-	3억 4,500만 원 이하	2억 7,300만 원 이하
자동차가액	-	3,708만 원 이하	3,708만 원 이하
임대조건	시세의 30∼50% 수준
거주기간	최초 2년 계약, 최장 6년, 결혼 시 최장 20년

신혼부부

구분	신혼부부 Ⅰ	신혼부부 Ⅱ
소득기준	월평균소득 70% 이하 (맞벌이 90% 이하)	월평균소득 100% 이하 (맞벌이 120% 이하)
순위기준	- 1순위: 출산가구, 한부모가족 - 2순위: 임신 또는 출산·입양 (예비)신혼부부, 6세 이하 자녀 한부모 - 3순위: 무자녀 (예비)신혼부부	- 1순위: 출산가구, 한부모가족 - 2순위: 임신 또는 출산·입양 (예비)신혼부부, 6세 이하 자녀 한부모 - 3순위: 무자녀 (예비)신혼부부 - 4순위: 6세 이하 자녀 있는 혼인가구
총자산	3억 4,500만 원 이하	3억 4,500만 원 이하(5순위: 3억 6,200만 원)
자동차	3,708만 원 이하	3,708만 원 이하(5순위 제한없음)
임대조건	시세의 30~50% 수준	시세의 60~70% 수준
거주기간	2년 마다 재계약, 최장 10년 (무자녀 6년, 자녀 있으면 10년)	2년 마다 재계약, 최장 10년 (무자녀 6년, 자녀 있으면 10년)

2) 공공지원민간임대주택

특별공급

순위	소득요건	거주요건
1순위	도시근로자 월평균소득 100% 이하	공급주택 소재지 시·군·구 또는 연접 시·군·구
2순위	도시근로자 월평균소득 110% 이하	서울시 전체
3순위	도시근로자 월평균소득 120% 이하	제한 없음

일반공급

별도 소득·자산 및 지역요건 없이 추첨으로 당첨자 결정

공통사항

• 자동차 기준: 3,708만 원 이하
• 동순위 경쟁 시 소득→지역→추첨 순 선정

청년안심주택 신청방법

구분	신청처
공공임대	SH 공식 홈페이지
민간임대	해당 사업자 홈페이지

모집공고문을 잘 확인한 뒤 공고일에 청약을 신청하고, 당첨 시 서류제출 및 자격검증, 계약 체결의 순서로 진행됩니다.

청년안심주택 임대보증금 지원제도

구분	내용
지원대상	민간임대주택 입주 예정자
지원한도	- 1억 원 초과분 30% 지원 (청년 4,500만 원, 신혼부부 6,000만 원 한도) - 1억 원 이하분 50% 지원 (4,500만 원 한도)
소득기준	- 청년: 본인 소득 100% 이하 - 신혼부부: 부부합산 소득 120% 이하
자산기준	- 청년 2억 7,300만 원, 신혼부부 3억 4,500만 원 이하
신청방법	계약 후 구비서류 갖추어 지원센터 내방

요약정리

구분	내용
주요혜택	- 시세의 30~85% 저렴한 임대료 - 최대 4,500만 원 임대보증금 무이자 지원 - 커뮤니티 시설 통한 네트워킹·자기계발 지원
입주자격	- 만 19~39세 무주택 대학생, 사회초년생, 신혼부부
공급유형	- 공공임대: SH 공급, 시세 30~70% 임대료 - 민간임대: 민간공급, 특별 75%·일반 85% 이하
자격기준	- 공공임대: 청년/신혼 순위별 소득·자산기준 - 민간임대: 특별공급 소득·지역순, 일반공급 추첨 - 자동차 3,708만 원 이하
신청방법	- 공공 SH, 민간 사업자 홈페이지 청약 - 민간 입주자 임대보증금 지원 별도 신청

맺음말

청년안심주택은 저렴한 임대료와 다양한 혜택으로 청년들의 주거비 부담을 한결 가볍게 해줄 제도입니다. 여기에 청년 특화 커뮤니티 시설이 갖춰져 있어 입주민들 간의 활발한 교류와 성장도 기대해 볼 만합니다.

공공임대와 민간임대의 신청자격과 절차가 다소 다르니 관심 있는 청년 여러분들은 모집공고문을 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다. 앞으로도 더 많은 청년들이 청년안심주택의 혜택을 누릴 수 있게 되기를 응원하며, 이 글이 청년주거 문제에 관심 있는 분들에게 유용한 안내가 되었으면 합니다. 읽어주셔서 감사합니다.